Corimo conseil immobilier
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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Jean Jaures - Bureaux 212 m2

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  • Prix
  • 10 615 € / trim HT - HC*
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Bureaux 212.3 m² - Toulouse (31000)

Ref 4269
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Description de l'offre

Référence 4269 - A 1 min du métro Jean Jaurès, ces bureaux sont situés au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseurs. Un local de 201 m2 lumineux composé d'une entrée donnant sur un open Space desservant plusieurs bureaux, un WC privatif ainsi qu'un espace repas. Local entièrement rénové avec climatisation neuve en 2020. Au pied de deux lignes de métro à proximité de tous commerces, transports, et nombreux parkings. Usage en commun avec un autre lot de 14 m2 considéré comme hall d’entrée. (quote-part du lot 3.29 m2) Chauffage électrique individuel. Renouvellement du diagnostic en cours. Loyer H.T. Trimestriel : 10 615€ et Provisions sur charges trimestrielle H.T. : 3 000€ soit un TOTAL H.T. : 13 615€ et T.T.C. : 16 338€ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC : 10 615,00 € si bail commercial ou 2 mois de loyer HC: 7076.68€ si bail professionnel. Honoraires de location : 6 369.00€ HT soit TTC 7 642.80€ (TVA 20.00%) et Frais rédaction bail à la charge du preneur : 1 273.80€ HT soit TTC 1528.56€ (TVA 20.00%). Disponible le 26 juillet 2024

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 31000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 212.3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Quartier Jean Jaures


Loyer HT 10 615 € / trim


Honoraires HT charge locataire 9 170 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 615 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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