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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Leguevin centre - Ensemble immobilier comprenant 2 maisons et garages sur un terrain de 384 m² - A RENOVER

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Maisons / Villas 144 m² - 6 Pièces - Léguevin (31490)

Ref 4326
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Description de l'offre

OPPORTUNITE - Leguevin - Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant deux habitations de 66m² et 78 m², une bâtisse servant de garage et de remise d'environ 80m² ainsi qu'un deuxième garage. Très fort potentiel offrant de multiples possibilités ( réhabilitations des habitations pour de la résidence principale, pour du locatif) . Idéal également pour l'installation de professions libérales, commerces, artisans. Très bel emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 216 € et 2 998 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 31490


Surface habitable (m²) 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 432 €


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