Côte Pavée - Chaleureux et confortable appartement T4 de 116m² au sol ( 67 m² en carrez) en duplex dans une petite copropriété. Ce bien offre dès son entrée une vaste pièce de vie traversante organisée en deux espaces. A gauche de l'entrée, une belle cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle. Face à la cuisine, un agréable salon. A l'étage, une rochelle très cocooning qui pourra facilement devenir un bureau ou un coin jeux pour les enfants, 3 belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec placards aménagés, branchements pour lave linge/sèche linge et un deuxième wc. Prestations: cuisine et salle de bains très récentes, décoration soignée, climatisation, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond dans le séjour-cuisine. Points forts: son emplacement très proche des commerces, des transports et d'un accès rapide dans l'hypercentre ( moins de 15 minutes à pied du Métro François Verdier). Possibilité de stationner son vélo dans la cour privée de la résidence .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 181 € et 1 597 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier cote pavee, Place Dupuy
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 2 591 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 235 €
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