TOULOUSE - PROCHE BALMA et à 10 minutes en transports de l'hypercentre, dans une rue paisible et résidentielle, grande toulousaine magnifiquement rénovée sur une parcelle de 700m2. A l'abri des regards, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée prolongée par une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble est traversant avec de larges ouvertures de part et d'autre de la pièce qui donnent sur une grande terrasse avec sa piscine. L'étage offre trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une spacieuse salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne. Le deuxième étage pourra faire le bonheur des enfants en salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau selon les besoins. Un appartement T2 indépendant complète cet ensemble.Deux garages (POUR 3 VOITURES) et possibilité de garer au moins 2 autres voitures en extérieur. Piscine au sel . Aucun travaux à prévoir. La maison est très bien entretenue et offre des prestations de grande qualité dans la rénovation et les matériaux (sols, peintures, huisseries, salles de bains) . Chauffage au gaz avec chaudière à condensation frisquet. Proche du Métro, une facilité d'accès au périphérique et aux Centres Commerciaux PHOTOS SUR DEMANDE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1940
Quartier Toulouse Est - Proche Balma
Copropriété NON
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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